Если погашать долг частями пени будут начисляться

если погашать долг частями пени будут начисляться

При этом стоит отметить тот факт, что предельно допустимый процент также определен, и составляет он 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Ограничение в предоставлении тех или иных коммунальных услуг используется в том случае, если после отправки гражданам уведомления о наличии задолженности они на протяжении 30 дней не оплатили его. После окончательного погашения долга управляющая компания должна восстановить снабжение на протяжении следующих двух дней.

Как можно не платить пени по квартплате

Действующее законодательство предусматривает несколько ситуаций, при которых гражданин может претендовать на полное списание задолженности по оплате коммунальных услуг.


Вниманиеattention
Оно подразумевает неплатежеспособность человека и невозможность погасить накопившиеся долги.

От наличия условий для начала процедуры банкротства зависит, можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью:

  • с момента возникновения невозможности выплаты прошло не менее 3 месяцев;
  • общая сумма всех долгов лица составляет от 500 тысяч рублей. В эту сумму могут входить коммунальные долги, невыполненные обязательства по кредитному договору и другие виды задолженности.

Разумеется, банкротство — не самый подходящий способ того, как не платить пени за коммунальные услуги. Во-первых, процедура требует времени, усилий и материальных затрат.


Во-вторых, при банкротстве долг не ликвидируется, а гасится за счет реализованного имущества должника. Продаже с молотка не подлежит лишь его единственное место жительства и земельные участки.

Узнайте, как объявить себя банкротом в случае долгов по ЖКХ.

Уменьшение коммуналки за период отсутствия жильцов

Иногда у граждан возникает вопрос, нужно ли оплачивать пени за коммунальные услуги за период отсутствия по месту жительства. Конечно, жилец фактически не пользуется ресурсами в это время.
Но за отопление и общедомовые услуги придется заплатить.

Если погашать долг частями пени будут начисляться

ГК РФ не являются препятствием для предъявления кредитором до погашения основной суммы долга иска в суд о взыскании с должника неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами.

В пункте 3 Информационного письма сказано: если кредитор неправильно применил положения ст. 319 ГК РФ, должник, в частности, вправе заявить соответствующие возражения при рассмотрении судом иска кредитора о взыскании денежных средств по требованиям к должнику (например, по требованию о взыскании процентов и основной суммы долга).

Арбитражная практика

Для более полного освещения вопроса предлагаем читателям ознакомиться с выводами арбитражной практики. В Определении ВАС РФ от 30.09.2010 № ВАС-12907/10 сделан вывод: диспозитивная конструкция ст. 319 ГК РФ предполагает возможность для сторон изменить порядок погашения требований, установленный рамками данной статьи. Кредитор не вправе предусмотреть в договоре направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустоек, поскольку неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

ФАС МО в Постановлении от 23.06.2011 № КГ-А40/5204 11 отмечает: ст.

Неустойку же определяет непосредственно закон, поэтому наличие какого-либо договора в этом случае не требуется.Большая часть юридических работников предполагают, что, если существует задолженность по оплате услуг бытового обслуживания, происходит начисление как раз неустойки, потому что это положение предусматривается законодательством.

В параграфах 1 и 14 статьи 155 российского Жилищного кодекса устанавливается обязанность начисления пени за предоставление населению коммунальных услуг.

Пени по коммунальным платежам при отсутствии долга

а где тогда правду искать кому тыкнуть в морду чек с оплатой ДОСРОЧНОЙ 30 Сентября 2019, 00:14 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Юрист, г.

ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

В связи с изложенным судам следует иметь в виду, что соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 Кодекса (например, стороны вправе установить, что при недостаточности платежа обязательство должника по уплате процентов погашается после основной суммы долга).

Соглашение, предусматривающее, что при исполнении должником денежного обязательства не в полном объеме требования об уплате неустойки, процентов, предусмотренных статьей 395 Кодекса, или иные связанные с нарушением обязательства требования погашаются ранее требований, названных в статье 319 Кодекса, противоречит смыслу данной статьи и является ничтожным (статья 168 ГК РФ)».

При разрешении гражданско-правовых споров о взыскании, арбитражный суды руководствуются приведенными выше разъяснениями ВАС РФ: условия договора, согласно которым, поступившие от должника во исполнение договора денежные средства (платежи) в первую очередь засчитываются в счет погашения неустойки, а потом уже основного долга, признаются судами ничтожными, как несоответствующие положениям статьи 319 ГК РФ.

О применении нормы статьи 319 ГК РФ рекомендуем следующие публикации:

Очередность погашения требований (ст. 319 ГК РФ).

Окончание периода просрочки – день фактической оплаты долга.

К сведению:

В новых Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов относительно уплаты неустоек (штрафов, пеней) содержатся положения, аналогичные прежним. Они закреплены в пп. «а» п. 32, пп. «и» п. 34 и п. 159 названного документа.

Понятие пени

Обратимся к ст. 330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Важноimportant
Согласно п. 1, 2 ст. 332 ГК РФ он вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг как раз таки не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п.

14 ст. 155 ЖК РФ
.

Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора

Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. 319 ГК РФ.

МоскваОбщаться в чате Светлана, добрый день!

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, если другой срок не установлен договором управления, решением собственников, ТСЖ… В случае просрочки оплаты на собственника возлагается соответствующая ответственность — уплата пени: с 31 дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В случае выставления к оплате пени Вы вправе истребовать мотивированный расчет и проверить его.

В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам

В таких ситуациях задолженность автоматически списывается.

Если у определенной организации образовался коммунальный долг, и при этом произошла ликвидация фирмы, то он также аннулируется. Однако очень важно, чтобы ликвидация была осуществлена правильно с юридической точки зрения, а именно с внесением соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц; Банкротстве – может быть и так, что должник, своевременно не оплативший коммунальные ресурсы и пени по ним, становится неожиданно банкротом.

Можно ли списать пени по оплате ЖКХ?

Это предусмотрено жилищным законодательством. Оставшаяся сумма в таком случае выплачивается по частям или реструктуризируется.

определяются Жилищным Кодексом РФ.

Смотрите .

В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Как разъяснили Пленумы ВС РФ и ВАС в п. 11 Постановления от 08.10.1998 № 13/14 , при применении ст. 319 ГК РФ следует исходить из того, что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству (в частности, проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т. д.). Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.

Рекомендации по применению положений ст. 319 ГК РФ изложены также в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 141 (далее – Информационное письмо).

Инфоinfo
Список сообщений IP/Host: 62.182.48. Дата регистрации: 23.05.2008Сообщений: 958 оплата долга частями, расчет пени арендатор допускает просрочки по аренде, платит частями.делаю претензию, пени насчитываю на остаток долга.Получается сложная для воприятия таблица. Поделитесь пож-та своим расчетом (формой) пеней, когда оплата частями производиться. #1 IP/Host: 82.116.9. Re: оплата долга частями, расчет пени Пени насчитываются на каждый платеж, на его просроченную часть, отдельно.

Срок начала начисления пени, день следующий за тем когда платеж должен быть внесен. Срок окнчания это срок погашения долга. Таким образом на каждый платеж (ежемесячный, ежеквартальный в зависимости от условий договора). Если платеж не погашен, то расчет делается до даты подачи искового заявления.
#2 IP/Host: 62.182.48.

Расчет пени при частичной оплате долга

в днях Сумма пени Декабрь 2010 г. 165000,00 03.12.10 27.12.10 144000,00 825,00 24 19800,00 07.02.11 21000,00 105,00 65 6825,00 Январь 2011 г. 165000,00 03.01.11 26.01.11 144000,00 825,00 23 18975,0007.02.11 21000,00 105,00 34 3570,00 ИТОГО 49205,00 У меня вот так получается. Арендатор платит 144 000 вместо 165 000 руб., пени начисляю с 165 000 руб. Из моей таблицы это понятно??? #3 IP/Host: 87.117.135. Дата регистрации: 30.04.2008Сообщений: 21,405 Re: оплата долга частями, расчет пени У меня вот так получается.
Нередко стороны в договоре указывают, что произведенный должником платеж идет на погашение неустойки (пени), и лишь в оставшейся части на погашение суммы основного долга.

Очередность погашения требований по денежному обязательству определена в статье 319 ГК РФ, согласно которой, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

Разъяснения о применении положений статьи 319 ГК РФ содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в п.

После решения суда о погашении задолженности по ЖКХ управляющая компания продолжает начислять пени на первоначальную сумму долга и с каждым месяцем долг существенно увеличивается. Хотелось бы уточнить правомерностью этих действий.

9.1. Здравствуйте! Пишите претензию в управляющую компанию, если конечно решение суда вступило в законную силу.

10. Банк продолжает начислять и пени проценты на сумму кредита, которая выплачивается мною по решению суда. Сумма которую сейчас выставляет банк в 10 раз превышает сумму кредита. Какие действия требуются от меня кроме расторжения договора с банком, чтобы не выплачивать грабительские суммы? О том что начисляются проценты узнал только по прошествию 4-х лет после суда.

10.1.

Отказаться от взаимодействия с кредитором, написав соответствующее заявление, отправить в суд и применить срок исковой давности, который составляет 3 года, ст. 196,200 ГК РФ. С уважением!

10.2. Сумму вы будете оплачивать, которая указана судом в исполнительном документе через ФССП.

10.3. Проценты и пени будут начисляться по дату уплаты всей суммы задолженности.

Кроме того банк может обратиться с взысканием неустойки с даты вынесения судебного решения по дату полного погашения долга.

10.4. По процентам в судебном постановление порой судья прописывает. Если по % подадут иск за пределами срока исковой давности, то отмените и ст. 333 ГК РФ применяйте.

11.

Но существует ряд обстоятельств, позволяющих избежать их уплаты или уменьшить сумму.

Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо учесть следующие факторы:

  • согласие обслуживающей организации на досудебное решение вопроса;
  • период задолженности;
  • соотношение основного долга и неустойки;
  • материальное положение жильца и общий доход его семьи.

Анализ данных пунктов поможет определить, есть ли основания для уменьшения обязательств, и как убрать пени за квартплату грамотно.

Больше о том, как списать долги по коммунальным платежам.

Основания для списания или уменьшения пени

Существуют общие и частные основания для списания суммы начисленной неустойки как частично, так и в полном объеме. Жилец самостоятельно должен оценить их наличие в своем случае. При этом общие основания дают правовую возможность отменить уплату не только пени, но полной суммы коммунального долга.

Арендатор платит 144 000 вместо 165 000 руб., пени начисляю с 165 000 руб.

Как именно начисляются положенные пени за квартплату

Добрый день. Уважаемые форумчане, помогите обосновать для арбитража уменьшение суммы пени. Я представляю ответчика. В суд заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату долга с начислением пени по 395. Не могу обосновать судье, что истец ошибается в расчете, когда включает в количество дней просрочки все дни, начиная с момента возникновения первого (основного) долга. Чтобы было наглядно: Долг 100.000. Частично оплачено 10.000 через 10 дней после возникновения обязательства.Следующая частичная оплата еще через 10 дней на сумму 50.000.Закрыт долг спустя 30 дней с момента возникновения путем перечисления последних 40.000. Истец насчитал так, 100.000 х 8,25 / 100 / 365 х 10= 226. Затем, после первого погашения 90.000 х 8,25 / 100 / 365 х 20= 406.

Как рассчитать пеню, если была произведена частичная оплата?

27.12.10??? к сожалению вся таблица поехала, может поэтому вам не понятно. а, тогда да, с 3 по 27 на 165 000 и далее на 21 000 до момента оплаты #6

#8 IP/Host: 82.116.9. Re: оплата долга частями, расчет пени пени будет начисляться с 03.12 по 27.12 с суммы 165 000 рублей, а с 27.12. с суммы 21 000 рублей. То есть с неоплаченной суммы.
ГК РФ. Аналогичные выводы прозвучали в постановлениях ФАС ВСО от 15.06.2011 № А19-15136/10, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2011 № 18АП-3634/2011. В Постановлении от 17.03.2011 № 17АП-1276/2011 ГК Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, основываясь на п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998, пришел к выводу, что проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, погашаются после суммы основного долга. В Постановлении от 23.05.2011 № А45-19192/2010 ФАС ЗСО указал, что первоочередное отнесение суммы платежа в погашение неустойки противоречит ст. 319, 329 и 330 ГК РФ, лишая неустойку, являющуюся акцессорным обязательством, ее обеспечительного характера, и, кроме того, препятствует исполнению основных обязательств (например, возврату основного долга) и искусственно увеличивает как задолженность должника, так и его ответственность по договору. Восьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 25.05.2011 № А81-3293/2010 отметил: соглашением сторон по смыслу ст. 319 ГК РФ может быть установлена очередность погашения долга, а не неустойки, которая является обеспечительным обязательством.

«при применении норм об очередности погашения требований по денежному обязательству при недостаточности суммы произведенного платежа (статья 319 Кодекса) судам следует исходить из того, что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в частности проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т.д.

Проценты, предусмотренные статьей 395 Кодекса за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, погашаются после суммы основного долга».

Вопросам применения статьи 319 ГК РФ посвящено и информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20 октября 2010 года № 141 «О некоторых вопросах применения положений статьи 319 Гражданского кодекса РФ». Так, в частности, ВАС РФ в п.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *