Если в акт написано без договора

Другого жилья у меня нет и приобрести его без денег я не могу, а продавец с основным договором не торопится, так как деньги получил. И ещё. При получении РВП в отделе миграции ни предварительный договор ни акт приёма-передачи для регистрации по месту проживания не принимают, требуют документ о праве собственности. Законно ли это требование? Ведь в Правилах регистрации не указан конкретный документ, а только упоминается документ на право проживания.

Бесплатные советы юриста

Сначала должен быть трудоывой договор, в котором должно быть условие, что Вы привлекаетесь в материальной ответсвенности полной или частичной. Если полной, то дальше идет Дополнение к ТД — Договор о полной материальной ответственности, а уже потом — ревизия и акт приема-передачи. Но если Вы выполняете услугу, то естьсоставлен Договор оказания услуг, то акт приема- передачи является основным документом.

акт приёма-пердачи квартиры подтверждает исполнение договора, в нём указывается, что Иванов передал, а Петров принял в собстенность квартиру по такому-то адресу, в таком-то тех.состоянии. Отдельно этот акт не имеет юридической силы, но это обязательное приложение к договору. Без него никак не обойтись.

Бесплатная юридическая помощь

Кроме того, акт как отдельный документ необходим, если момент передачи помещения не соответствует дате подписания договора.

И теперь из-за того, что в баке не было антифриза двигатель оборудования заклинило и машина перестала работать. Составили акт осмотра о том что на поверхности видно. Вывод-машина в не исправном состоянии и требует «дорогостоящего» ремонта.

Подскажите пожалуйста, как быть дальше.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Особенности составления акта приема-передачи

  1. Нанесенный имуществу ущерб возник вследствие естественных причин. Например, в комнате из-за старости обсыпалась штукатурка.
  2. Ущерб возник из-за не организованной работы коммунальной службы. К примеру, вовремя не был проведен капитальный ремонт проводки, в связи с чем, произошло замыкание, и в квартире сгорела бытовая техника.
  1. В правом углу следует указать, к какому договору данный акт является приложением (пишется номер договора и от какого числа).
  2. Посередине пишется название акта, и к какому договору он относится, далее в левом углу указывается место составления, в правом прописывается дата.
  3. Далее пишется преамбула, содержанием которой служит информация о сторонах совершаемой сделки.

Если в акт написано без договора


Важноimportant
Следовательно, проведение в акте реквизитов договора, в особенности даты и номера, в обязательном порядке абсолютно не требуется. В акте достаточно будет просто детализировать предоставленные услуги для того, чтобы из содержания данного документа наглядно усматривалось, какие конкретно действия были совершены исполнителем, а какие принял заказчик при оказании услуг без договора.

Фактически совершенные действия

Факт совершения исполнителем тех или иных действий наряду с осуществлением определенной деятельности, что может быть охарактеризовано в качестве услуг, а также их принятие заказчиком, напрямую свидетельствует о заключении обеими сторонами соответствующего договора. В судебной практике оказание услуг без договора – частое явление.

Согласно статье №435 гражданского законодательства, письменным предложением о заключении договора, в зависимости от содержания документа, могут признать заявку учреждения-заказчика либо счет для проведения оплаты услуг, который выставляется исполнителем.


Для этого требуется, чтобы в бумаге отразили предмет договора посредством ссылки на услуги, которые оказываются исполнителем.

Вниманиеattention
Обратился клиент за созданием сайта. Обговорили условия работы устно. ДОГОВОР НЕ ПОДПИСЫВАЛИ! Клиент про договор ничего не сказал. Я выставил счет на предоплату (50%) Клиент оплатил. Сайт разработан.

Клиент доволен. Клиент оплачивает остальную сумму (50%).

Вопрос: будет ли юридически грамотно предложить клиенту подписать акт выполненных работ по созданию сайта, чтобы в случае чего (мало что ударит в голову клиенту) клиент «не соскочил», и не начал утверждать, мол, сайт выполнен не до конца, либо он не принимал работу по сайту ?

Акт — вторичный документ… он является приложением к договору… свидетельствует (устанавливает факт) о выполнении каких либо условий…

Нет договора — не нужен и акт! Чего актировать Вы собрались?

Будет у Вас акт или не будет — Вам должно быть абсолютли пофиг, коли нет договора.

Другое дело договор!!! И не просто договор а фиксированной оплаты по этому договору, хотя бы части суммы договора.

Нет договора — акт не нужен. Есть договор но нет оплаты по нему — договор бумажка. Есть договор, есть оплата — акт 100% нужен.

Возьмите расписку — так правильней..
а то акт!!!??? какой то….

Разумеется, с учетом характера сделки обе стороны имеют право определить срок, в рамках которого все необходимые услуги должны быть оказаны.

Что является акцептом?

Соответственно, акцептом в рамках данной оферты будет считаться либо выставление счета от исполнителя в ответ на заявку заказчика, либо факт оплаты услуг на основании выставленной квитанции. В подобных ситуациях договор по возмездному оказанию услуг может считаться заключенным непосредственно с момента получения заказчиком счета для оплаты в соответствии с заявкой. Также фактом заключения можно считать момент перечисления денежных средств в рамках оплаты услуг.

Что влечет за собой фактическое оказание услуг без договора?

Непредвиденные обстоятельства

Никто не может быть полностью застрахован от появления обстоятельств, которые не позволяют оказать услугу.
Нечто подобное может произойти не только по вине заказчика, но и из-за исполнителя. Не исключено и появление такой ситуации, в рамках которой ни одна из сторон ответить за обстоятельства будет не в состоянии.

Инфоinfo
Обязательно следует указывать точные данные, без ошибок и опечаток, строго в соответствии с личными документами сторон.

  • Далее по пунктам следует изложить подробно следующую информацию:
  • Условие о передаче арендодателем жилого помещения арендатору.
  • Характеристика помещения: адрес, номер квартиры (дома), этажность.
  • Общее состояние жилья переданного в найм. Следует указывать все недочеты, имеющиеся поломки, наличие мебели и пр.
  • Иные сведения, являющиеся для сторон важными.
  • Обязательно следует указать, что стороны не имеют друг к другу претензий.

Договор имеет силу акта приема-передачи дкп

Переданная покупателю квартира состоит из 2-ух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 60 (шестьдесят) кв. Плакат провисел с 1 апреля по 31 мая, невзирая на то что мы неоднокартно говорлибо его убрать.


непременно ли составлять акт приема-передачи к. В отношении контракта возмездного оказания услуг, к которому относится и заключенный вам контракт, не установлены последствия его невправдусти при несоблюдении обычный письменной формы контракта. N а58-62408-ф02-439608 по делу n а58-62408 выполнение обязанностей по контракту истцом произведено в полном объеме, что подтверждается пт 7.Какой первичный документ будет для проводки д20 к60 — издержки по аренде отнесены на себестоимость?

Землю не арендовали, не покупали -забирайте свое имущество и на все 4 стороны.

Плакат провисел с 1 апреля по 31 мая, несмотря на то что мы неоднокартно говорили его убрать. Взять, для примера, аренду — у нас в городе несколько десятков тысяч договоров аренды помещений заключено мэрией, ни в одном акта нет, во всех указание на то, что помещение передается при заключении договора, который и является передаточным актом. Наличиеотсутствие купила квартиру в 2007 г по ипотеке, можно ли получить 13 процентов от суммы уплаченныхбанку процентов да можно.

Юридическая сила акта приёма-передачи квартиры

5.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

При заключении нотариального предварительного договора купли-продажи квартиры и оплаты почти полной стоимости (без 2000 р.), был составлен акт приёма-передачи квартиры в простой письменной форме. После окончания действия договора (через год) был заключён новый предварительный договор на полгода, уже в простой форме.

Акт не переписывался. Имеет ли акт приёма-передачи юридическую силу и могу ли я пользоваться квартирой до возврата денег, если основной договор не будет заключён в срок? Продлевать далее предварительный договор не вижу смысла.

Однако, исполнение этого обязательства наступает не с момента проставления подписей в договоре, передачи ключей или регистрации сделки, а именно с подписания обеими сторонами акта приема передачи недвижимого объекта.

Настоящий договор имеет силу акта приема передачи

Однако арендодателю следует учитывать, что, если в договоре указан конкретный документ, которым должна подтверждаться передача имущества, стороны должны составить именно его. Отсутствие такого документа будет являться доказательством того, что арендодатель не исполнил свое обязательство по передаче имущества, предусмотренное п. 1 ст. 611 ГК РФ.

В договоре купли-продажи недвижимости должен быть четко обозначен и подробно описан предмет сделки, т.е. отчуждаемый объект недвижимости. В договоре купли-продажи должны быть указаны все данные, позволяющие определенно и однозначно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, либо в составе другого недвижимого имущества.

Акт Приема Передачи Без Договора Имеет Юридическую Силу

Договоры купли-продажи и дарения автомобиля не требуют никакого нотариуса.
Пишутся самостоятельно, в произвольной форме (можно скачать бланки из интернета, можно вообще рукописно) , сами делаете запись в ПТС, ставите там подписи, передаете ключи и свидетельство о регистрации.

При покупке составляют акт, в котором указывается тех.

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. ООО на упрощенке 6%. Оказание погрузо-разгрузочных услуг. Выгрузка из вагонов на тупике. Бригада грузчиков. С постоянными клиентами работаем по договору по безналу, мелкие — кассовый чек, копия чека.

Выручку за день приходую сразу на 90 счет (упростила).Естественно, без контрагентов. Всех клиентов устраивает. Кроме двух заводов. Им подавай акт выполненных работ (услуг). Наличие договора не интересует. Бухгалтерия не принимает авансовые отчеты без акта.

А акт без договора их устраивает. А меня — нет. Заключить договор на погрузо-разгр. услуги с заводом — целая проблема, хоть и не моя. Но экспедиторам надо отчитаться срочно, а договор задним числом завод не заключит.
В том случае, если участники гражданских правоотношений выполняют действия, с которыми законодательство связывает появление договорных обязанностей и прав — это означает, что между ними был составлен и заключен гражданско-правовой документ того типа, который отвечает правовому характеру данных мер.

Оценивание рисков

Теперь рассмотрим сам факт заключения документа. Правовые риски могут быть в данном случае связаны с невозможностью установления факта достижения обеими сторонами соглашения по предмету заключаемого договора. То есть может оказаться невозможно подтвердить, что между определенными сторонами сделки в действительности был заключен договор по оказанию услуг.
Решение данной проблемы напрямую зависит от содержания документов, которые были составлены сторонами. При этом учитывается, отражены ли в документации осуществляемые исполнителем действия с достаточным уровнем конкретизации, которая позволяла бы прийти к выводу, что между лицами в действительности был заключен договор по оказанию услуг.

Двусторонний акт

Подтверждают фактическое предоставление услуг исполнителем благодаря составленному двустороннему акту, в котором отражается содержание всех оказанных действий. Таким образом, в документе обозначают действия, которые были совершены исполнителем.
Домашний мастер также может это применять. Унифицированной формы данного акта не существует.

ГК РФ);

  • фактическое исполнение сделки, принятое другой стороной. Исполнение сделки означает отсутствие у сторон затруднений с определением условий договора. Например, если стороны не согласовали цену услуг в письменных документах, ее определяет размер добросовестной фактической оплаты, принятой без возражений.

Если из письменных документов и фактического исполнения не понятно, как определить условия оказания услуг, помочь в этом могут:

  • общие нормы ГК РФ и специальные нормы об услугах и подряде. Например, цену по общему правилу определяют исходя из суммы, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги (п. 3 ст. 424, п. 1 ст. 709, ст. 783 ГК РФ). Срок оплаты услуг по общему правилу составляет 7 дней со дня предъявления требования к обязанной стороне (в силу п. 2 ст. 314 ГК РФ);
  • обычаи, иные обычно предъявляемые требования, если ни сторонами, ни законом (иными правовыми актами) не определено, как должны исполняться обязательства (ст. ст. 5, 309 ГК РФ).

Какими будут последствия, если не удалось подтвердить заключение договора

Если договор не заключен, то оплату, перечисленную за неоказанные услуги, исполнитель должен вернуть.

Чтобы добиться этого, заказчику нужно подать иск по правилам о неосновательном обогащении.

Непосредственно целесообразность способов оформления документов учреждение может оценивать самостоятельно.

Вероятные последствия оказания услуг без договора можно свести к минимуму в том случае, если в документации, которой обменивались стороны, в особенности в заявке заказчика либо счете для оплаты, услуги конкретизируются в достаточной степени для того, чтобы непосредственно предмет договора наряду со сроком можно было считать согласованными обеими сторонами.

Заключение

Таким образом, в заключение следует отметить, что отсутствие между лицами договора по сделке не может расцениваться в качестве основания для отказа выполнять оплату за предоставленные услуги.

Какие действия могут быть совершены?

Например, в рамках выполнения условий могло произойти следующее:

  • Были отгружены товары.
  • Состоялось предоставление услуг.
  • Были в полной мере выполнены все предполагаемые работы.
  • Произведена оплата соответствующей суммы.

Какие-либо иные требования могут быть предусмотрены законом, правовыми актами либо указаны в оферте. Возможно ли оказание услуг без заключения договора? Разберемся.

В целях признания действий со стороны адресата оферты акцептом законодательство не требует исполнения условий в полной мере. Достаточно того, чтобы лицо, которое получает оферту или договорной проект, приступило к ее выполнению согласно условиям, которые указаны в документе.

Причем выполнить все важно в строго установленный для акцепта срок.

Применительно к соглашению по возмездному оказанию услуг подчеркивается, что фактическое пользование услугами необходимо рассматривать в качестве акцепта оферты, которая была предложена стороной, выполняющей работы. По этой причине данные отношения следует рассматривать как договорные. Является ли это оказанием услуг без договора?

Наличие договора не обязательно

Таким образом, для того чтобы признать тот факт, что между обеими сторонами установились правовые отношения, вовсе не обязательно наличие самого договора в форме одного документа, который был подписан лицами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *